الأسئلة الشائعة

إتقان للأعمال الهندسية ونظام الـMEP

تعرف على إجابات الأسئلة الشائعة حول خدمات إتقان الهندسية، أنظمة التكييف، والأعمال الكهربائية في المملكة.

إتقان في أرقام

نسبة حل الاستفسارات
% 0
توفير في استهلاك الطاقة
%
دعم فني واستجابة
hrs 0

القسم العام واختيار الأنظمة

يعتمد اختيار النظام على حجم المشروع، الاستخدام، والميزانية. للمشاريع التجارية والصناعية الكبرى، تعتبر الأنظمة المركزية مثل الشيلرات (Chillers) أو أنظمة التدفق المتغير للتبريد (VRF) هي الخيار الأمثل. أما للمشاريع السكنية أو المكاتب الصغيرة، فتكون وحدات التكييف المخفي أو الكاسيت مناسبة أكثر. يقوم فريقنا الهندسي بدراسة الأحمال الحرارية لتقديم التوصية الأنسب لكفاءة الطاقة.

تعتمد الشيلرات على تبريد الماء وضخه عبر شبكة أنابيب إلى وحدات المناولة (AHUs) أو المراوح (FCUs)، وهي مثالية للمباني الضخمة والمستشفيات والأبراج. أما أنظمة VRF فتعتمد على ضخ غاز الفريون مباشرة من وحدة خارجية واحدة لعدة وحدات داخلية، مما يمنح تحكماً دقيقاً في درجات حرارة كل غرفة على حدة وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة للمباني متوسطة الحجم.

تساعد الصيانة الوقائية المنتظمة في منع الأعطال المفاجئة، تقليل استهلاك الكهرباء، تحسين جودة الهواء الداخلي، وإطالة العمر الافتراضي للمعدات باهظة الثمن مثل الـ Compressors والشيلرات.

يعتمد مهندسونا على برامج وحسابات دقيقة وفقاً لمعايير (ASHRAE العالمية)، مع أخذ عوامل عدة بعين الاعتبار مثل: اتجاه المبنى، نوع العزل الحراري، مساحات الزجاج، درجات الحرارة المناخية في المملكة، وعدد الأشخاص المتوقع تواجددهم داخل المنشأة لضمان اختيار الحجم الأمثل للمعدات.

تتضمن الحلول تركيب محولات التردد (VFDs) على المضخات والمراوح، الانتقال إلى الثرموستات الذكية، الالتزام ببرامج الغسيل الكيميائي لملفات التبريد، ضبط درجات حرارة المياه المثلجة بدقة، وإصلاح أي تسريبات في مجاري الهواء (Ducts).

المشاكل الفنية والصيانة

تحدث الروائح الكريهة غالباً نتيجة تراكم العفش، البكتيريا، أو الرطوبة الراكدة على ملفات التبريد (Coils) أو في حوض التكثيف. سبب شائع آخر هو جفاف أنبوب تصريف المياه (P-trap)، مما يسمح لغازات الصرف بالصعود عبر مجاري الهواء. يتطلب ذلك تنظيفاً وتعقيماً احترافياً للمجاري والهوايات.

يعود ذلك غالباً إلى انسداد مرشحات الهواء (الفلاتر) مما يعيق تدفق الهواء، أو نقص غاز الفريون نتيجة تسريب، أو وجود عطل في الثرموستات، أو تراكم الأوساخ على الوحدات الخارجية.

السبب الأبرز هو انسداد خط تصريف المياه بسبب تراكم الأتربة أو الطحالب. وقد يرجع التسرب أيضاً إلى تجمّد ملفات التبريد ثم ذوبانها بسرعة فائقة بشكل يفوق قدرة حوض التصريف.

غالباً ما ينتج ذلك عن قاعدة ضاغط مفكوكة، أو احتكاك شوائب بريش المروحة داخل الوحدة الخارجية، أو عدم انتظام الضغط في أنابيب الفريون، ويتطلب فحصاً سريعاً لتجنب تلف الأجزاء الداخلية.

تحقق أولاً من لوحة قواطع الدائرة الكهربائية (البريكر) الرئيسية لمعرفة ما إذا كان القواطع قد فصل بسبب الحمل. إذا كان التيار سليماً، فتحقق من مفتاح الفصل للوحدة الخارجية. وإن استمر العطل، فغالباً ما يكون السبب تلفاً  أو عطلاً في الثرموستات، أو فصل حماية الحمل الحراري للكمبروسر.